栏目：观察 万科坐不住了 近19亿元的巨额并购标志着万科发展思路的改变 □记者 谢良兵  3月5日，万科企业股份有限公司（000002）发布公告，正式对外公布其以总计18.5785亿元人民币受让另一地产大鳄南都集团在上海、江苏的70%权益和在浙江的20%权益。 业内猜测半年之久的“万科购南都”终于尘埃落定，将近19亿元的巨额交易金创下了到……

我原来在一家外企跑业务，迷上房产投资实属偶然。 几年前，在朋友的游说下，我交了5000元钱订金在京城北部的一个楼盘认购了一套两居室的期房，原本是想跟朋友一起做个邻居，没想到过了不到两个星期，开发商将房子的销售价格平均每平米上调了200元。 这时，有人看中了我选的那套两居室，表示愿意出5000元钱的转让费。仅仅两个星期的时间，转让一个房号就获得了5000元的投资收益，我接受了这笔……

如果上海目前的房价能够挺过这一经济周期，那么买单的是购入中低档商品房的普通购房者，得益的是开发商、投机者及相关管理层，本来他们应该是房产泡沫的承担者。      国庆几天去了假日楼市，确实推出了不少楼盘，不过，外地楼盘也占了不小的比例——重庆、海口、三亚、北京，甚至还有澳洲！至于人气，公开数据是4天展会的参观人流达12万人次左右，虽然与历史上18万……

作者:李一戈 　 　 潘石屹无意中被误伤，做了一次“替罪羊”。根子还是房价涨得太快。 　　先描一条曲线图：7.7％－－10.4％－－12.9％－－13.5％，这几个数字分别对应的是今年一季度、上半年、1－7月、1－8月全国房价同比平均上涨的幅度。大家可以看出，房价上涨的速度在逐渐加快。 　　如果手中有话筒，我一定要大声问一句：“听众朋友，你们知道平均上涨13.5％意味着什么吗？”许多人没有概念。“……

作者:本报记者　张策 　 　 “其实我就是一个非常非常普通的人，我吃过别人没有吃过的苦，但是该享受的也全部都享受了。经历过这么多，我觉得平平淡淡的生活才是最好的。”  　　当西班牙男女篮球队员穿着中国制造的李宁服装登陆雅典赛场的时候，两个月前在香港主板上市的李宁公司再一次向世界炫耀了其14年体育经营的成就。作为中国20年间培养出的13位体操奥运冠军之一的李宁，以其退役后的表现在体坛之外持……

□ 作者：渤海大学   吉福林 　　内容摘要：根椐辽宁物流的总体建设目标，辽宁物流园区规划应遵循七项基本原则，综合考虑多方面影响因素，有效运用定量与定性分析方法，着重建设好沈阳、大连、锦州、丹东、营口五个园区。　　关键词：物流园区 规划 构想　　　　物流园区的合理规划是实现现代物流的必要条件。对物流园区规划设计的目的，是满足不同层次的物流需求，从空间上对现有物流资源进行有效整合……

如何引导商业地产有序、协调发展，做好城市商业网点规划，是目前许多城市亟待解决的问题。　　7月3日，由中国商业地产联盟、呼和浩特市人民政府主办，商业时代杂志社、内蒙古自治区总商会、呼和浩特总商会、首府广场·铜锣湾购物中心等联合承办的“2004中国（呼和浩特）商业地产与商业运营论坛”，在呼市召开。全国知名商业专家、规划设计专家及成功商业地产开发商、运营商齐聚一堂，就科学制定城市商业网点规划、跨国商业公……

SC(Shopping center即购物中心)是指统一规划，开发和经营管理的商业，服务业设施的集合体，拥有自己独立的停车场。对应其立地，规模和构成等要素，满足消费者消费需求的丰富性，便利性，舒适性和娱乐性，从而作为地区交流设施成为城市整体功能中不可缺少的一环。其中，“作为地区交流设施成为城市整体功能中不可缺少的一环”将对未来SC的开发具有重要的指导意义。　　SC有三个突出的特征。即：计划性（选址……

                一、前言                   ………

一、独创原则　　无论房地产项目的定位、建筑设计的理念、策划方案的创意、营销推广的策略，没有独创、毫无新意，要在市场竞争中赢得主动地位是不可能的。独创就是独到、创新、差异化、有个性。独创具有超越一般的功能，它应贯穿房地产策划项目的各个环节，使房地产项目在众多的竞争项目中脱颖而出。房地产策划要达到独创，永不雷同，必须满足以下几个要求：　　(一)房地产策划观念要独创。策划观念是否独创、新颖，关系到策划人……