| ||||
中信泰富去年利润13.8亿元，荣智健被列为福布斯大陆富豪榜探花。
今年中信泰富花了34亿收购冶钢集团，同时大力投资网络游戏平台的建设。中信泰富的业务呈多元化态势，涵盖香港和上海的房地产、电力、电信、贸易及分销。而这一次担纲再造博鳌，似乎更具资本张力。
以亚洲论坛的名义，博鳌一直在变。
博鳌特别规划区（下称博鳌）已经走过了12年，并先后经历了博鳌控股、中远集团的两次开发。
而最近由中信泰富为主投资方启动的新一轮开发，不仅投入额是前两轮开发投入的3倍，而且博鳌界域也从原41.8平方公里激增至122平方公里。
对海南来说，再造博鳌，正是再造海南的一个有力的信号，省长卫留成谋划在胸的是“资源海南”。
第三次开发
11月15日，海南省委副书记、省长卫留成与中国中信集团董事长王军，在香港华润大厦50层签下博鳌亚洲论坛特别规划区建设框架协议。这意味着博鳌实质性步入第三次开发阶段。此前，包括博鳌控股和中远集团的两次开发，合计投资约30亿元。
按照双方达成的协议，中信集团总投资为100亿元（人民币，下同），开发时间10年，首期投入40亿。
担纲此次开发的是中信泰富（0267.HK）。中信泰富系中信集团下属6家上市公司之一，主营业务涉及基础设施、能源、环保、房地产等。
据消息人士介绍，中信泰富将占项目股权逾50％（绝对控股）、中信国安少于20％、晓奥集团占30％。项目包括酒店、主题公园及房地产开发。
中信泰富董事局主席荣智健称，2005年6月完成规划，5年内完成水电等基础设施建设。
此次开发还将成立博鳌开发战略指导委员会，以达到高水平规划、高质量开发、高标准建设和高效能经营。开发远景是将博鳌特别规划区建成适合博鳌亚洲论坛发展，生态化、智能化、国际化的世界一流会议中心和特色鲜明的旅游度假休闲中心。
此前数年，博鳌控股和中远集团已初步将博鳌开发成具有世界水平的会议中心和旅游度假休闲目的地。
此次中信进入博鳌，是现任博鳌控股副董事长蒋晓松牵的线。蒋有“博鳌之父”之称。
据海南省政府办公厅人士介绍，蒋晓松牵线后，省政府则积极推动，至今年6月24日，中信集团正式与省领导汪啸风、卫留成晤谈。双方达成会议纪要后，中信集团于7月进驻博鳌，主要是做调研，开展公司重组、技术资料的收集，并进行规划、方案、基础设施建设的筹备。
“在整个博鳌开发中，博鳌控股是主开发商（中远集团持有博鳌控股约50％股份），目前正在整合资源，制定规划，而与中信集团的合作事宜，也需要进一步洽谈。”博鳌控股一人士称，整体开发后，博鳌将划分为旅游、会议、地产等几大板块，进而形成一个城市的概念。
面积激增3倍
“此次开发一个很大的特点是，博鳌特别规划区将南拓，这包括琼海市的65平方公里（中原镇域，含原博鳌区域）和万宁市的57.7平方公里（龙滚镇域）。”琼海市国土局一人士称。也就是说，中信集团除参与原41.8平方公里博鳌特别规划区开发外，还将参与新拓区域的开发。
“对琼海来说，除博鳌区域41.8平方公里外，南拓区域还将增加20多平方公里，主要是保育区的绿化隔离带。”该国土局人士称，原41.8平方公里包括山川、水域、滩涂和农田，两次开发已开发出一部分，该区域有基础设施建设用地、经营性用地和教育、医疗等社会事业用地。
“基础设施建设用地实行协议转让，社会事业用地实行行政划拨，而此次经营性用地主要有1万多亩，将实行公开挂牌拍卖。按标准市价50万／亩计算，该拍卖总额约有50亿元，琼海也将有不小的经济收益。”琼海市国土局该人士称，而此前，由于博鳌位于琼海市，琼海给予博鳌的优惠政策多，而实际收益小。“琼海已为此作了规划方案，估计中信以后仍会有部分调整。”
琼海市长宋对媒体称，中信投资100亿开发博鳌，对琼海经济社
电子商务辩论台： |
实名制会员登录
|
载入中…
|
